Voor het huis dat je verdient

Je hebt een geweldig huis gevonden, maar krijgt de financiering niet rond. Herkenbaar? Wie kiest voor Toekomstkopen hoeft zich daarover geen zorgen meer te maken: Je koopt het huis, maar niet de grond eronder. Zo kun je met een lagere hypotheek toch in je droomhuis wonen. En de grond? Die neem je in erfpacht.

Toekomstkopen splitst de aankoop van een huis in een woningdeel en een gronddeel. Daardoor kun je de woning met een beduidend lagere hypotheek financieren. De grond, die gemiddeld 30 procent van de woningprijs bepaalt, blijft in eigendom van HEJA Toekomstkopen.

Voor het gebruik van de grond betaal je een vergoeding, ‘canon’ genaamd. Die canon is, net als hypotheekrente, fiscaal aftrekbaar. Als je de woning na verloop van tijd wilt verkopen, kun je zonder enige beperking ook het recht van erfpacht verkopen. Daarvoor heb je geen toestemming nodig van de grondeigenaar.

Het is mogelijk om tussentijds de grond alsnog over te nemen. HEJA biedt diverse opties om de canon af te kopen en bespreekt die graag persoonlijk, om zorgvuldig maatwerk te kunnen bieden. De makelaars van alle HEJA-projecten geven graag meer informatie over de details en vanzelfsprekend kun je ook bij HEJA zelf terecht.

Toekomstkopen is een degelijk financieel product dat op een gezonde manier investeert in je toekomst door je nu financiële ruimte te geven. Toekomstkopen wordt exclusief aangeboden aan kopers van een HEJA-nieuwbouwwoning.