23 april 2009

Volop bedrijvigheid in de Neel-Oost

door Ine Kleemans. donderdag 23 april 2009

PRINSENBEEK - Terwijl de bouw van basisschool Apollo nog wacht op de uitspraak van het kort geding over de aanbesteding, wordt er rondom deze plek in de Neel Oost in Prinsenbeek al volop gebouwd.

Bouwbedrijf Boot uit Breda is hier sinds januari bezig met dertig woningen en die zijn nagenoeg allemaal verkocht.

Op de vier percelen aan de Schutsestraat, voor duurdere vrijstaande woningen, is het nog opvallend stil. In tegenstelling tot de meer gangbare prijsklasse blijkt de belangstelling voor deze woningen die meer dan €700.000 moeten kosten, een stuk kleiner. De verkoop hiervan is eveneens in het najaar van 2008 in gang gezet, maar tot op heden is er nog geen verkocht.

Volgens Barry Gommers van Schalk Makelaardij gaat het wel om 'fullservice bouwlocaties', wat inhoudt dat de kopers van a tot z worden begeleid van grondaankoop tot en met de bouw.

Ze krijgen de keuze uit twee architecten, waarna de bouw in handen is van Bouwbedrijf Balemans uit Breda. De makelaar vindt het niet vreemd dat de verkoop van dergelijke woningen wat meer tijd vergt.

Dat het economisch minder gaat, is voor hem niet de hoofdoorzaak. Het overleggen met potentiële kopers is een langlopend traject en kost al gauw drie tot vier maanden, wat ook was voorzien.

Een termijn waarbinnen de percelen moeten zijn verkocht, is niet vastgesteld. Gommers heeft er nog alle vertrouwen in dat dit gaat lukken. Zo niet, dan zal er volgens de makelaar op een zeker moment wel een beslissing moeten worden genomen. ,,Er is altijd nog een afweging van zelf woningen bouwen of de percelen verkopen.'' Van de dertig huizen die Boot aan het bouwen is, zijn de vijf geschakelde woningen tussen de Straatweide en de Heisprong voor projectontwikkelaar Heja, net als vier patiowoningen aan de Straatweide en twaalf starterswoningen.

Al deze huizen zijn inmiddels verkocht. Negen geschakelde woningen aan de Schutsestraat, op één na allemaal verkocht, zijn voor Bouwbedrijf Balemans Projekten.


Bron: BN/DeStem 23 april 2009



NAAR BOVEN