12 april 2010

Toekomst van 'Euretco' blijkt zware dobber

door Nico Schapendonk. maandag 12 april 2010

BREDA - De weg naar de herontwikkeling van het Euretco-terrein in de Linie in Breda is nog lang en zit vol hobbels en gaten.

Uit een haalbaarheidsonderzoek dat burgemeester en wethouders hebben laten doen naar de toekomst van het gebied, blijkt dat er grote bezwaren kleven aan elk van de vier scenario's die zijn opgesteld.

Het eerste scenario gaat er van uit dat er pas na 2020 woningen worden gebouwd in het gebied. Zo heeft de gemeente Breda het ook opgenomen in de toekomstvisie Via Breda. Maar volgens de woningcorporaties Laurentius en Singelveste AlleeWonen en projectontwikkelaar Heja leidt die optie tot grote verliezen. Voor hen is het jaar 2020 gewoon te ver weg.

Er is ook gekeken naar het voorstel om van het complex een modern bedrijventerrein te maken. Het probleem daarvan is dat er helemaal geen bedrijven in beeld zijn die zich willen vestigen. Bovendien voelen de corporaties zich 'ongemakkelijk' bij deze gedachte, omdat het binnenhalen van bedrijvigheid niet tot hun kerntaken hoort.

Voor volkshuisvesters en projectontwikkelaar is scenario 3 verreweg het meest interessant: zo snel mogelijk woningen bouwen. Maar dat vindt het stadsbestuur weer niks. Scenario 3 betekent namelijk dat het gemeentelijk bouwprogramma nog verder op de schop moet. In een tijd waarin de woningmarkt door diepe dalen gaat is dat geen sinecure, reden voor het college om deze variant als 'onaantrekkelijk' te bestempelen.

Het laatste scenario gaat er van uit dat er kantoren gebouwd worden. Het voordeel is dat het bestemmingsplan dat nu al toe laat, maar dat er verder niemand op nog méér leegstaande kantoren zit te wachten. Bovendien bouwen de corporaties liever woningen.

Met het haalbaarheidsonderzoek op zak gaan gemeente en 'partners' op zoek naar een antwoord op de vraag hoe het nu verder moet met het Euretco-terrein.



Bron: BN/DeStem 12 april 2010



NAAR BOVEN