18 juli 2009

Plan Prinsenbeekse Markt radicaal veranderd

door Ine Kleemans. zaterdag 18 juli 2009

De Markt in Prinsenbeek. Het is de bedoeling dat de voorzijde van het huidige plein wordt bebouwd. De rechterzijde, tegenover Marktzicht wordt dan het 'dorpsplein' voor evenementen. foto Johan Wouters/het fotoburo

PRINSENBEEK - De bouwplannen voor de Markt in Prinsenbeek zijn compleet gewijzigd. Was er aanvankelijk sprake van twee grote, hoge bouwblokken, in het nieuwe plan is sprake van vier kleinere gebouwen.

De ontwikkelaars verwachten hiermee beter aan te sluiten bij de wensen van de Prinsenbeekse bevolking.

De vorig jaar gepresenteerde plannen van projectontwikkelaars Heja, Schipperen en Iris Vastgoed stuitten namelijk op nogal wat bezwaren. Zo zou het dorpse karakter verloren gaan door de massaliteit. Na overleg met de gemeente ligt er nu een aangepast ontwerp. De eerste reacties van een klankbordgroep met diverse belangengroepen hierop zijn positief.

De nieuwbouwplannen voor de supermarkt en appartementen op de plaats van de huidige winkelstrook tussen Hema en café Marktzicht, zijn vrijwel onveranderd gebleven. Voor de Markt zelf ligt er een compleet nieuw ontwerp, leggen projectontwikkelaar Cindy van den Hove van Heja en architect Pierre Maas uit.

De bebouwing schuift wat verder op richting parkeerterrein. Door een andere inrichting blijven er wel evenveel plaatsen beschikbaar. Vóór het café en de huidige zaal Marktzicht zou een groter dorpsplein, van zo'n 2.000 m² moeten komen. Dit krijgt een terrasfunctie en is geschikt voor de weekmarkt en andere activiteiten. Tussen de vier gebouwen die vooraan op de Markt moeten komen, staat een intiem pleintje ingetekend. Van den Hove en Maas vergelijken dit met 't Sas in Breda.

Op de begane grond van de vier gebouwen zijn kleinschalige dorpswinkels gepland. De gemeente onderzoekt of dit kan, zegt Van den Hove. Boven de winkels komen appartementen.

Het blok tegenover de supermarkt zou het hoogst worden, drie woonlagen inclusief een kap. De andere gebouwen krijgen twee woonlagen. Onder deze gebouwen is een parkeergarage gepland.

Als het aan de projectontwikkelaars ligt, starten de werkzaamheden begin 2010. Eerst moet de oude pastorie worden verbouwd tot zalencentrum. Daarna zouden in de tweede helft van 2010 de huidige zalen van Marktzicht kunnen worden gesloopt.

Kerkbestuur, heemkundekring en dorpsraad zijn in een eerste reactie positief over de nieuwe plannen. Ze vinden dat er naar de bevolking is geluisterd.

Dorpsraadvoorzitter Gé Brogtrop wijst er wel op dat de discussie nog niet is afgerond. ,,Wat we gezien hebben, is nog erg prematuur. Er zijn nog veel onbekende factoren.''

Hij verwacht dat in oktober of november zoveel bekend is, dat de plannen opnieuw aan de inwoners van Prinsenbeek kunnen worden gepresenteerd.

Bron: BN/DeStem 18 juli 2009