7 november 2007
Minder 'boswoningen' Animali
EINDHOVEN - Op het terrein van het voormalige dierenpark Animali in Eindhoven komen minder woningen dan aanvankelijk het plan was.
Op aandringen van
Trefpunt Groen heeft ontwikkelaar Heja uit Breda zes woningen –
waaronder vier villa's van meer dan negen ton – geschrapt. Trefpunt
Groen onderhandelt namens natuur- en milieu-groepen over 'groene
belangen'.
De Bredase ontwikkelaar wil op het Animali-terrein duurdere woningen in het groen bouwen. In het eerste plan van Heja waren dat 43 woningen: twee- en driekappers en vrijstaande huizen. Volgens Trefpunt-coördinator Joop van Hout heeft Heja het plan drie keer teruggenomen om er de kritiek in te verwerken. En daarover is hij vanzelfstprekend zeer te spreken. De kritiek van Trefpunt hield in dat te veel van het Animali-bos werd aangetast. "Het is een belangrijk bos. De bomen hebben er lang hun gang kunnen gaan. Wij vinden dat de stukken bos een eenheid moeten blijven vormen. En dat betekende onder meer dat er zes woningen uit het plan gehaald moesten worden."
Van Hout is vooral blij omdat de afspraken met Heja vastgelegd zijn in een notariële akte en omdat is afgesproken dat Trefpunt ook tijdens en na de bouw een vinger aan de pols blijft houden. Trefpunt wordt lid van de vereniging van eigenaren.
Volgens Van Hout wordt de wijk zo groen dat op luchtfoto's van voor en na de bouw straks bijna geen verschil te zien is. "Mensen die daar gaan wonen moeten wel heel veel van bos houden. De omvang van de eigen tuinen is straks minimaal."
Omdat woningbouw niet past in het geldende bestemmingsplan, moet een artikel 19-procedure gevolgd worden. In dat proces komt een moment dat de Welstandscommissie de plannen moet beoordelen. Morgen krijgt de commissie in een besloten vergadering de kans om alvast het bouwplan te bekijken. Trefpunt Groen vindt het inmiddels een goed plan. Als de Welstandscommissie positief reageert, doet Heja een bouwaanvraag. De ontwikkelaar hoopt volgend jaar met de bouw te starten. Via de site van Heja kunnen geïnteresseerden zich aanmelden. De goedkoopste woningen kosten meer dan vijf ton. Van Hout: "Wat nog wel loopt is een natuurinventarisatie. Er moet met name nog onderzoek gedaan worden naar vleermuizen, amfibieën en trekvogels. Maar wij verwachten geen grote problemen meer." Het dierenpark Animali sloot in 1994. Eerdere plannen – o.a. een landhuis voor vastgoedmagnaat Ton Moeskops – haalden het niet.
Bron: Eindhovens Dagblad 6 november 2007
De Bredase ontwikkelaar wil op het Animali-terrein duurdere woningen in het groen bouwen. In het eerste plan van Heja waren dat 43 woningen: twee- en driekappers en vrijstaande huizen. Volgens Trefpunt-coördinator Joop van Hout heeft Heja het plan drie keer teruggenomen om er de kritiek in te verwerken. En daarover is hij vanzelfstprekend zeer te spreken. De kritiek van Trefpunt hield in dat te veel van het Animali-bos werd aangetast. "Het is een belangrijk bos. De bomen hebben er lang hun gang kunnen gaan. Wij vinden dat de stukken bos een eenheid moeten blijven vormen. En dat betekende onder meer dat er zes woningen uit het plan gehaald moesten worden."
Van Hout is vooral blij omdat de afspraken met Heja vastgelegd zijn in een notariële akte en omdat is afgesproken dat Trefpunt ook tijdens en na de bouw een vinger aan de pols blijft houden. Trefpunt wordt lid van de vereniging van eigenaren.
Volgens Van Hout wordt de wijk zo groen dat op luchtfoto's van voor en na de bouw straks bijna geen verschil te zien is. "Mensen die daar gaan wonen moeten wel heel veel van bos houden. De omvang van de eigen tuinen is straks minimaal."
Omdat woningbouw niet past in het geldende bestemmingsplan, moet een artikel 19-procedure gevolgd worden. In dat proces komt een moment dat de Welstandscommissie de plannen moet beoordelen. Morgen krijgt de commissie in een besloten vergadering de kans om alvast het bouwplan te bekijken. Trefpunt Groen vindt het inmiddels een goed plan. Als de Welstandscommissie positief reageert, doet Heja een bouwaanvraag. De ontwikkelaar hoopt volgend jaar met de bouw te starten. Via de site van Heja kunnen geïnteresseerden zich aanmelden. De goedkoopste woningen kosten meer dan vijf ton. Van Hout: "Wat nog wel loopt is een natuurinventarisatie. Er moet met name nog onderzoek gedaan worden naar vleermuizen, amfibieën en trekvogels. Maar wij verwachten geen grote problemen meer." Het dierenpark Animali sloot in 1994. Eerdere plannen – o.a. een landhuis voor vastgoedmagnaat Ton Moeskops – haalden het niet.
Bron: Eindhovens Dagblad 6 november 2007
NAAR BOVEN
